Налог на недвижимость макеевчане будут платить в 2014 году

Макеевская ОГНИ ГУ Миндоходов в Донецкой области доводит до сведения всех граждан нашего города, что с 4 августа 2013 года вступил в силу Закон Украины« О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости» № 403-VIIот 04.07.13г.  Согласно внесенных изменений, все физические лица в текущем году освобождаются от уплаты налога на недвижимость,  отличную от земельного участка.

В соответствии с изменениями, собственники объектов жилой недвижимости, подлежащей налогообложению, будут уплачивать данный налог в следующем – 2014 году. Одновременно хотим отметить, что до 31 декабря этого года, можно осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности и о жилой площади таких объектов.  Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Миндоходов (налоговую инспекцию) по месту регистрации собственника недвижимости

Для удобства плательщиков Законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую предоставляется льгота. Так не уплачивают налог собственники квартиры/квартир, если их общая жилая площадь (т.е. независимо от количества квартир) не превышает 120 кв.м. Для собственников дома/домов общая «льготная площадь» определена в размере 250 кв.м. (независимо от того, сколько домов находится в собственности человека). Если у собственника есть и квартира и дом общей жилой площадью до 370 кв.м., такой гражданин также не будет уплачивать налог на недвижимость.

В том случае, если площадь жилой недвижимости превышает указанные льготные метры, то платить налог необходимо за те квадратные метры, которые превышают вышеуказанные размеры:

- для квартиры/квартир, общая жилая площадь которых от 120 кв.м  до 240 кв.м – не более 1 % минимальной заработной платы (м.з.п.),   от 240 кв.м и выше ставка будет составлять 2,7 % м.з.п.;

- для дома/домов, общая жилая площадь которых от 250 кв.м  до 500 кв.м - 1 % м.з.п.,  от 500 кв.м и выше - 2,7 %  м.з.п.;

- для квартир и домов, общая жилая площадь которых от 370 кв.м до  740 кв.м  - 1 % м.з.п., , от 740 кв.м  и выше - 2,7 %  м.з.п..

Местные органы власти утверждают ставки данного налога в процентах к размеру   минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Необходимо учесть, что льготы не будут предоставляться, если собственники зданий используют свои жилые площади для получения доходов (сдают в аренду, лизинг или используют в предпринимательской деятельности).

Обращаем внимание граждан, которые оплатили налог на недвижимость в текущем - 2013 году: уплаченные суммы налога можно вернуть или учесть в уплату налога в 2014 году, обратившись с соответствующим  заявлением в территориальный орган Миндоходов г.Макеевки.